Location appartement 355 € CC

103 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Roubaix (59100)

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Meublé

NOUS GERONS

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Description

Colocation T5 à Roubaix, Secteur CHU : Votre Espace Idéal Vous Attend !
Découvrez une opportunité rare de colocation au 44 boulevard de Lyon à Roubaix. Cet appartement T5 de 103.67 m², entièrement pensé pour la convivialité et le confort, offre actuellement une chambre disponible au sein d'une colocation de cinq. Un lieu où l'espace ne manque pas, ni le bien-être !
Un Cadre de Vie Entièrement Rénové et Idéalement Situé
L'appartement est meublé avec goût, garantissant un emménagement sans tracas. Il comprend :
Un grand séjour lumineux, parfait pour partager des moments de détente.
Une cuisine entièrement équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table) pour que vos talents culinaires s'expriment sans limite.
Une salle de bain moderne.
Quatre chambres douillettes, chacune équipée d'un lit double avec literie complète (matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, une armoire et un bureau : tout le nécessaire pour étudier, travailler ou se reposer.
Le véritable atout ? Son emplacement idéal ! Vous serez à proximité de nombreux commerces et à seulement 10 minutes à pied du tram. La vie urbaine à portée de main, sans les désagréments !
Détails de la Chambre Disponible (RDC - 10.7 m²) :
Chambre à 10.7m² : 285€ + 70€ = 355€
Chambre à 13.93 m² : 320€ + 70€ = 390€ ( LOUE )
Chambre à 12 m² : 300€ + 70€ = 370€ ( LOUE )
Dépôt de garantie : 500€
Honoraires de location locataire : OFFERTS
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.
Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire).
Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre une colocation d'exception, où chaque détail compte !
Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Mis à jour le 05/12/2025
Updated on 05/12/2025

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : ROULYON107QYQ-416A - Réf Superimmo : ANLXZFQO7

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Caractérisques

Loyer : 355 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 500 €

Frais d'état des lieux : 309 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 29 décembre 2025	103 m² - 5 pièces - 5 chambres
Rez-de-chaussée	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 450 € / an

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