Location appartement 1 728 € CC

103,01 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

Ajouter aux FAVORIS

Exclusivité
Étage 4/5 avec ascenseur
Terrasse

Cabinet Brumbt Immobilier

06 62 52 32 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Quartier la Mabilais - rue du Sapeur Michel Jouan à RENNES. Dans résidence de 2020, venez visiter ce charmant T4 situé au 4ème étage avec ascenseur. Lors de la visite vous serez séduit par ces volumes et optimisation de rangement. Ce bien d'exception, par son agencement optimisé, offre un espace de vie chaleureux et lumineux. L'entrée est équipée de placards, desservant à la cuisine moderne (aménagée et équipée) d'environ 12m², avec un accès direct à une terrasse accueillante. La pièce de vie quand à elle est baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, promet des moments de détente inoubliables. L'appartement comprend deux chambres confortables, chacune pourvue de son propre espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à receveur plat et d'une baignoire pour des instants de relaxation. Un toilette séparé avec lave-mains est également disponible pour plus de commodité. La suite parentale (3ème chambre), d'une superficie avoisinant les 13m², bénéficie d'un placard double et d'une salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Pour compléter ce bien, un garage double en sous-sol est inclus, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement. Chauffage individuel gaz Loyer : 1568 euros + 160 euros prov/charges Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1568 euros Honoraires agence (part du locataire) : 1 090 euros TTC dont 150 euros pour l'état des lieux d'entrée. DPE : Consommation d'énergie primaire : (B) 50 kWh/m².an Emissions de gaz à effet de serre : (B) 8 kgCO2/m².an pour. Vous pouvez consulter le DPE complet sur demande. L'indication du coût annuel est entre 470 euros et 690 euros sur la base des tarifs pratiqués en Janvier 2021, selon le rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 1657 euros.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 815 - Réf Superimmo : ANLXZW2Q5

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 1 728 € CC	Charges : 160 € / mois
Dépôt de garantie : 1 568 €

Honoraires : 1 090 €. Barème d’honoraires : voir le barème

103,01 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Terrasse
Année de construction : 2020	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 470 € / an

Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CABINET BRUMBT IMMOBILIER

Siren : 791806318