Location appartement 1 490 € CC

103,06 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34070)

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Exclusivité
Meublé
Avec ascenseur
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

FONCIERE BERGE

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Description

MONTPELLIER - NOUVELLE MAIRIE - DISPONIBLE DE SUITE Dans un secteur recherché et privilégié, magnifique T4 meublé très lumineux d'environ 103,06 M² habitables en rez-de chaussée d'une résidence récente comprenant, une entrée, un séjour avec cuisine, un espace bureau, 3 chambres, une salle de bains, un toilette avec douche, un dressing, deux terrasses, une place de parking et un garage fermé en sous-sol. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base HC 1236,00 € - loyer de référence majoré HC (loyer de base à ne pas dépasser) 1483,20 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr - DPE NOUVELLE VERSION - CONTACTER FONCIERE BERGE AU 04.30.78.17.73 Loyer: 1 490.00 € Dont provision sur charges : 279 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 1 179,90 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 870,72 € TTC dont honoraires état des lieux : 309,18 € TTC Dépôt de garantie : 2 422 €

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 3427419573 - Réf Superimmo : ANLXVS7R5

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Caractérisques

Loyer : 1 490 € CC	Charges : 279 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 422 €

Frais d'état des lieux : 309,18 € - Honoraires : 1 179,9 €. Barème d’honoraires : voir le barème

103,06 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage
Plain-pied	Avec ascenseur
1 garage - 1 parking couvert	Terrasse
Année de construction : 2020	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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