Location appartement 750 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeréal (47210)

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IMMOBILIER SUD PÉRIGORD - SUD PERIGORD GESTION

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Description

Située proche centre village maison mitoyenne entièrement restaurée en 2023. Elle se compose au rez-de-chaussée d?une entrée avec dégagement, d?un WC séparé avec lave-mains, d?un espace buanderie avec ballon d?eau chaude, d?une cuisine aménagée et équipée comprenant hotte, plaque à induction, four et rangements, ainsi qu?un grand séjour double lumineux ouvrant sur une petite terrasse. A l?étage, le palier pouvant accueillir un bureau dessert trois chambres, dont deux équipées de fenêtres de toit avec espace dressing et une avec placard, une salle de douche moderne et un WC séparé. Le chauffage est électrique et la maison bénéficie également d?une climatisation réversible. Loyer 750? hors charges Possibilités garage en option 50? Dépôt de garantie 750 ? Honoraires locataire : 510 euros TTC dont état des lieux 204 euros TTC Idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et animations du centre de Villeréal, ce LOGEMENT offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Surface : 106.72 m2 DPE : C ? 176 kWh/m2/an ? GES : A ? 5 kg CO2/m2/an Énergie finale annuel 18863kWh

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 2024-270 - Réf Superimmo : ANLXZRRMJ

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Caractérisques

Loyer : 750 €	Dépôt de garantie : 750 €

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²	Rez-de-chaussée
Climatisation	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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