Location appartement 1 547 € CC

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31200)

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Étage 6/7 avec ascenseur
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée

Marie-Christine Lludrigas - iad

06 79 71 57 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marie-Christine Lludrigas (06 79 71 57 23) vous propose : **TOULOUSE AGREABLE T5 AVEC SES BELLES TERRASSES, SITUE AU 6eme ETAGE, LOUE NU AVEC 2 PLACES DE PARKING EN SOUS SOL ET CAVE**
Quartier PONTS JUMEAUX, Découvrez ce spacieux appartement T5 de 102 m² environ situé au 6 étage d’une résidence récente avec ascenseur, proche des axes routiers.
????? 4 chambres de 10 à 13m2 environ parfait pour une famille ou une colocation professionnelle.
????? Cuisine semi-équipée (meubles hauts et bas fournis – électroménager à prévoir).
???? Grande terrasse de 40 m² environ, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
???? Balcon de 9 m² environ supplémentaire accessible depuis la cuisine et de la suite parentale
???? Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé.
???? Cave privative incluse.
???? Appartement, lumineux, avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
???? Résidence calme, bien entretenue, avec accès sécurisé.
A VISITER SANS TARDER!
**Marie-Christine Lludrigas **conseillère immobilier indépendante disponible et joignable 7j/7. **
N.B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaires et financier.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Lludrigas EI (ID 75167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 328 euros / mois. Dépôt de garantie : 1219 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 922 euros (soit 9.04 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : 1844850 - Réf Superimmo : ANLXZHHOX

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Caractérisques

Loyer : 1 547 € CC	Charges : 328 € / mois

Honoraires : 922 €. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 4 chambres	Étage 6/7 avec ascenseur
1 Parking	Cave
Terrasse	Cuisine séparée
Séjour de 24 m²	Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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