Location appartement 2 500 € CC

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jorioz (74410)

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Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique

Sébastien GIANADDA - Propriétés-privées.com

1 avis

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Description

Dans une résidence privée, unique, située à St Jorioz, secteur du château, dans un cadre verdoyant, bucolique, agréable, silencieux ou il fera bon vivre à 5 minutes du centre-ville et de ces commerces et écoles.
Venez découvrir ce logement T4 en rez de chaussé de 102m² avec 3 chambres "sutie". Possibilité de louer un garage en sus.
Ce logement dispose d'une Cuisine ouverte sur salle manger, salon donnant sur terrasse, 3 chambres avec sdb et communicante via une deuxième terrasse, cellier, nombreux rangement. Cave.
Vous disposerez en partie commune, d'un local à vélo, de 4 bornes de recharge voiture électrique, nombreuses places de stationnement.
Les Petits Plus :
- Vue exceptionnelle sur les montagnes
- Équipements inclus : cuisine équipée, cellier, cave.
- Espaces de rangement optimisés pour un intérieur toujours bien organisé.
- Environnement calme et sécurisé, parfait pour une vie paisible au quotidien.
Logement disponible à partir du 18 janvier 2026
Loyer : de 2500 euros. Pas de charges
Caution : 2500 euros
Frais d'agence : 1500 euros
Mode de chauffage et eau chaude : individuel électrique.
DPE : C
Localisation :
St Jorioz est une ville de 6000 habitants avec crèche, école et collège, située entre lac et montagne à 20 minutes d'Annecy. 45 minutes de Genève.
Vous disposerez à proximité de la piste cyclable et des arrêts de bus.
Pourquoi ce logement ?
Idéal pour un famille cet appartement offre un cadre de vie agréable et accueillant. Vous pourrez vous installer sans attendre et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !
Renseignements auprès de Sébastien GIANADDA, agissant en tant qu'agent commercial RSAC n°824000897 Annecy auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 487 624 777. Mandat n° 431997.
Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 431997GIN - Réf Superimmo : ANLX101Q2M

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Caractérisques

Loyer : 2 500 € CC	Dépôt de garantie : 2 500 €

Frais d'état des lieux : 300 € - Honoraires : 1 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 19 janvier 2026	102 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chaussée	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 622 € / an

Maximum : 911 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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