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Location appartement 3 291,03 € CC
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 15ème (75015)
102 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 15ème (75015)
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- 10ème étage avec ascenseur
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Résidence rénovée entièrement en 2025 avec isolation extérieure et remplacement de l'intégralité des fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et sonore.
Une salle de sport et un espace de coworking dans ma résidence ? C'est possible !
Salle de sport équipée, grand espace de coworking convivial : tout est réuni pour simplifier votre quotidien et enrichir votre style de vie.
Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer.
Dans résidence calme, très beau 5 pièces spacieux avec une cuisine meublé et semi équipée. Exposé Est/Ouest.
Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d’immeubles d’habitation en Île-de-France, cet appartement de 102m², situé au 10éme étage avec ascenseur, se compose d'un séjour, d'une cuisine meublé et semi équipée, de quatre chambres, d'un dressing, de deux salles de douche dont un avec un toilette et un toilette séparé, nombreux rangements.
Une cave agrémente ce bien. Accès à la fibre.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
La colocation n'est pas autorisée.
Monsieur DAMBREVILLE et Madame LEFRANC, nos YouFirst Managers sont à votre écoute et vous assurent une relation de proximité au quotidien. Vouillé est une résidence conviviale et sécurisée qui renferme en son cœur une grande cour arborée et fleurie, et met à votre disposition un local vélos, des ascenseurs ainsi qu’un parking intérieur.
Proche du parc Georges Brassens, à proximité immédiate des commerces et marchés locaux, ce quartier vivant dispose d'établissements scolaires allant de la crèche au lycée. Les nombreux restaurants ainsi que les salles de sport et de spectacle répondent à vos attentes de distractions et de loisirs.
Les stations Convention (ligne 12) et Plaisance (ligne 13), à moins de 5 minutes à pied de la résidence, permettent d'accéder en 15 minutes à Montparnasse.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 2634,96€ HC, soit 25,83€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2641,80€ HC, soit 25,90€/m²
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1530,00€ TTC, dont 306,00€ pour l'état des lieux
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 2151372-1237-52151 - Réf Superimmo : ANLXZV465
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Loyer : 3 291,03 € CC  | Charges : 366,07 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 2 924,96 € |
Frais d'état des lieux : 306 € - Honoraires : 1 530 €.
| Disponible immédiatement | 102 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| 10ème étage avec ascenseur | Cave |
| Gardien | Chauffage collectif |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Entrée | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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