Location appartement 1 627,99 € CC

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

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Étage 4/5 avec ascenseur
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

Axel Appelghem - iad

7 avis

06 77 13 95 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Axel Appelghem (06 77 13 95 52) vous propose : À louer – Spacieux T4 avec suite parentale et parking souterrain
Découvrez ce magnifique appartement T4 offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéal pour une famille ou des colocataires souhaitant allier confort et praticité.
L’appartement se compose de :
•Un grand séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité,
•Une cuisine séparée, offrant un espace de travail agréable et indépendant,
•Une suite parentale avec salle d’eau privative,
•Deux autres chambres confortables,
•Une salle de bain moderne,
•Un WC séparé,
•Un cellier pour davantage de rangement.
Une place de parking en souterrain complète ce bien, pour un stationnement sécurisé et pratique.
???? Atouts supplémentaires : emplacement calme, prestations de qualité, agencement optimisé.
Honoraires à la charge du locataire : 1 025,90 €
Ce bien rare sur le marché allie espace, confort et praticité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Appelghem EI (ID 83297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 385 euros / mois. Dépôt de garantie : 1243 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1026 euros (soit 10.06 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1889157 - Réf Superimmo : ANLXZVFXR

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Caractérisques

Loyer : 1 627,99 € CC	Charges : 385 € / mois

Honoraires : 1 026 €. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 4/5 avec ascenseur
1 Parking	Terrasse
Gardien	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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