Location appartement 990 € CC

101,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76100)

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Dernier étage avec ascenseur

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Description

Coup de cœur assuré pour cet appartement récent (2022) de 101 m2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Imaginez-vous profiter de 2 superbes terrasses totalisant 57 m2 pour vos dîners d'été, vos moments de détente ou simplement prendre votre café au soleil. Un véritable atout majeur rare en ville ! Les prestations : 3 chambres, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée et aménagée (meubles, plaque, four, hotte). Un très grand cellier pratique pour un maximum de rangement. Faible consommation énergétique grâce à une excellente isolation et un chauffage individuel au gaz (construction récente). Place de parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé.
La résidence est moderne et sécurisée, garantissant un cadre de vie serein.
ATTENTION : Cette location est soumise aux conditions du dispositif PINEL.
Loyer et conditions de location (éligibilité PINEL) disponibles sur demande.
Disponible immédiatement
Loyer : 920 € + 70 €
Dépôt de garantie : 920 €
Honoraires : 1118 € dont 305 € pour l'état des lieux
Renseignements et visite au 06 07 30 52 11

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : slloc10 - Réf Superimmo : ANLXZNFPK

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Caractérisques

Loyer : 990 € CC	Dépôt de garantie : 920 €

Frais d'état des lieux : 305 € - Honoraires : 2 236 €. Barème d’honoraires : voir le barème

101,69 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Sud	Année de construction : 2022
Séjour de 28 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 467 € / an

Maximum : 632 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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