Location appartement 5 000 € CC

101 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 9ème (75009)

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Exclusivité
Dernier étage

Alexandre Gouin Conseil Immobilier PARIS 11

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Description

Exclusivité Paris 9e (Rue Milton) Au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, découvrez ce magnifique appartement bénéficiant d'une vue dégagée sur tout Paris ( tour Eiffel) . surface 118 m2 au sol et 101 m2 carrez Ce bien se compose d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'un petit balcon-terrasse plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Location sous bail Code civil. Disponible au 1er décembre Très rare dans le quartier. Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 58051 - Réf Superimmo : ANLXZY9Q9

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Caractérisques

Loyer : 5 000 € CC	Charges : 400 € / mois
Dépôt de garantie : 9 200 €

Honoraires : 7 200 €.

101 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (4ème)
Orientation : Sud	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

399 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 784,2 € / an

Maximum : 39 138,4 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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ALEXANDRE GOUIN CONSEIL IMMOBILIER PARIS 11

Siren : 813678679