Location appartement 1 440 € CC

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

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Exclusivité
Meublé
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

LOKIZI

05 56 15 07 07

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Description

Bordeaux - Saint Augustin, proche Tram A, lumineux appartement duplex T4 de 101m2 entièrement meublé et équipé, organisé sur 2 niveaux et situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages, et comprenant :
Au 1er étage : - séjour avec espace repas et espace salon (canapé et TV) - cuisine semi-ouverte (avec plaques de cuisson à induction, réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle, petit électroménager) - cellier avec lave-linge - WC Au 2ème étage : - 1 chambre double couchage (lit 140x190) avec placard de rangement - 1 chambre simple couchage (lit 120x190) avec commode de rangement - bureau (transformable en petite chambre avec lit simple selon les besoins des locataires) - salle de bains (baignoire et étagères de rangement) - WC séparé - dégagement avec placards-penderie.
Bon à savoir : chauffage électrique / bail de location meublée.
A proximité : bus 1 et 9 (arrêt Barrière d'Arès) et tram A (arrêt Stade Chaban Delmas) avec accès direct CHU et gare St Jean; écoles (St Bruno / St Augustin), commerces de proximité, cinéma, restaurants, infrastructures de sport et de loisirs (piscine, bowling, squash, patinoire), et centre commercial Mériadeck.
Accès rapide pour aéroport Bordeaux-Mérignac.
Zone soumise à encadrement de loyer : loyer de référence 12,50EUR/m2 - loyer de référence majoré 15EUR/m2. Loyer : 1424,68EUR + 16EUR charges (ordures ménagères) soit 1440,68EUR/mois charges comprises. Honoraires : 656,50EUR Dépôt de garantie : 2849EUR

Publiée le 30/04/2024 - Réf. agence : 2110-0425 - Réf Superimmo : ANLXVM5A5

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Caractérisques

Loyer : 1 440 € CC	Complément de loyer : 20 €
Charges : 16 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 848 €

Honoraires : 656,5 €. Barème d’honoraires : https://www.lokizi.fr/

101 m² - 4 pièces - 3 chambres	Duplex en rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

166 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/08/2019.

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Infos légales : 81811291400010