Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
6
Location appartement 1 862 € CC
101 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Angers (49000)
101 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Angers (49000)
Ajouter aux FAVORIS
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement de 100 m² conjugue avec justesse charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Son emplacement privilégié sur la Place du Ralliement, au centre d'Angers, en fait une adresse de choix pour une vie citadine. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet en chevron, belle hauteur sous plafond, moulures élégantes, matériaux sélectionnés avec soin. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offre une vue directe et dégagée sur la place, sans vis-à-vis. Une atmosphère chaleureuse et sereine s'en dégage, un écrin de tranquillité au coeur du dynamisme angevin. La cuisine, aménagée et équipée, profite elle aussi de cette lumière traversante. Deux chambres spacieuses et au calme complètent l'espace nuit. La salle de bains, récemment rénovée, accueille à la fois une baignoire balnéo et une douche à l'italienne. Pour compléter l'ensemble, de nombreux rangements encastrés dans les murs offrent une organisation à la fois pratique et discrète. Un stationnement privatif, inclus dans le montant du loyer, vient compléter ce bien rare en centre-ville. Un appartement élégant et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers. Contact : Sophie Vié - 0670235274 et Aymen Vinolo - 0788141870 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 290 euros et 1 800 euros. Informations légales : Loyer : 1 862 euros / mois (charges comprises : Eau, charges de copropriété, frais au stationnement) Les charges de fonctionnement du bien sont à la charge du locataire en sus du loyer. Honoraires à la charge du locataire : 1 111 euros dont 303 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1 862 euros Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/09/2025 -
Réf. agence : ARG4383 - Réf Superimmo : ANLXYG25C
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Loyer : 1 862 € CC  | Charges : 112 € / mois |
| Dépôt de garantie : 1 862 € |
Frais d'état des lieux : 303 € - Honoraires : 303 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 101 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches