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Location appartement 525 € CC
100,82 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
100,82 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Villeurbanne (69100)
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- Meublé
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
une chambre de colocation disponible immédiatement et une autre le 18/12/2025 Quartier Grand-Clément - Villeurbanne Emplacement : Située dans le quartier Grand-Clément, à Villeurbanne, cette colocation premium de 4 chambres d'environ 101 m² est idéale pour les jeunes actifs ou étudiants. L'appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied du Tram T3 (Gare de Villeurbanne), vous offrant un accès rapide à la Gare Part-Dieu en 12 minutes. Description de l'appartement : Séjour/Cuisine : Espace de vie lumineux. Salle de bains moderne et WC séparé. Dressing spacieux. 4 chambres, toutes meublées avec lit, bureau, chaise, placard et literie complète. Équipements : Parties communes : Frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, TV, et batterie de vaisselle complète. Chambres : Entièrement équipées avec tout le nécessaire pour un confort optimal. Accessibilité : Tram T3 (Gare de Villeurbanne) à 5 minutes à pied. Gare Part-Dieu en 12 minutes via le Tram T3. Chambre 1 : disponible le 18 décembre Loyer HC : 417 euros Forfait charges : 101 euros (comprend eau, électricité, internet, assurance habitation, charges de copropriété) Dépôt de garantie : 834 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 50 euros Chambre 2 disponible immédiatement Loyer HC : 425 euros Forfait charges : 100 euros (comprend eau, électricité, internet, assurance habitation, charges de copropriété) Dépôt de garantie : 575 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 50 euros Encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 313,10 euros Complément de loyer (confort additionnel) : 124,90 euros Coûts énergétiques : Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 1780 euros et 2440 euros (inclus dans les charges). Informations légales : Zone soumise à encadrement des loyers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour postuler, veuillez déposer votre dossier directement sur notre site : Contact : Agence immobilière NÉOLOC 21 place carnot, 69002 Lyon Email : Référence annonce : n° 220 INFORMATIONS LOI ALUR : Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière : 1 300 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP : MMA Police 120137405
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 220 - Réf Superimmo : ANLXVIJ1W
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Loyer : 525 € CC  | Charges : 100 € / mois |
| Dépôt de garantie : 575 € |
Honoraires : 50 €.
| 100,82 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 1/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 1981 | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2023.
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