Location appartement 1 600 € CC

100,14 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valserhône (01200)

Exclusivité Sixième Avenue Valserhône, l'immobilier par M6 Situé à seulement 3 minutes de la gare en voiture (ou 10 minutes à pied) et proche de toutes les commodités, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par son confort et sa situation idéale. Au dernier étage (5e avec ascenseur), il offre : Un vaste séjour lumineux Une cuisine moderne équipée, avec notamment machine à laver Trois belles chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 17 m² Un dressing de 10 m² Une salle d'eau Des WC indépendants Un garage fermé, une cave et des places de stationnement visiteurs VISITE SUR DOSSIER COMPLET UNIQUEMENT Loyer hors charges : 1 400 euros Charges : 300 euros (incluant chauffage, eau chaude, charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 400 euros Honoraires agence : 1 101.54 euros DPE réalisé le 01/11/2023 Consommation énergétique : F (340 kWh/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 535 euros et 1 873 euros Contactez Fanny LACOUR ou l'agence Sixième Avenue Valserhône au 04 50 59 20 21 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5512 euros.

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Loyer : 1 600 € CC	Charges : 300 € / mois
Dépôt de garantie : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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SIXIÈME AVENUE VALSERHÔNE

Siren : 979836111 - N° de carte professionnelle : 01012023000000018

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