Location appartement 1 050 € CC

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gilles (30800)

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: À louer à Saint-Gilles – Triplex d’exception avec terrasse vue sur l’Abbatiale
Dans le cOEur historique de Saint-Gilles, découvrez ce triplex entièrement rénové. Composé d’une double pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres et une salle de bain, ce bien atypique s’organise sur trois niveaux, offrant à chacun son espace et une vraie sensation de maison en ville. Vous serez séduit par ses volumes, sa rénovation soignée, et ses finitions haut de gamme.
Loyer 1200€ charges comprises
Caution 1120€
Frais de dossier 720€
État des lieux 300€
Location soumise à accord de la Garantie Loyer Impayé. Visite sur présentation d’un dossier complet et éligible à la garantie.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 970 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 720 euros (soit 7€/m²).

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Loyer : 1 050 € CC

Charges : 80 € / mois

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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LAETITIA RODRIGUEZ - IAD

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