Location appartement 2 804 € CC

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Fontenay / Bois à proximité bois de Vincennes (7mn à pied) Commerces rue Dalayrac (3 mn à pied) RER ligne A (4mn à pied) Ecole primaire et maternelle (2mn à pied) Bus 124 et 118
Entrée avec placards - Cuisine meublée et équipée avec balcon attenant – Séjour 27 m² avec parquet et accès grand balcon attenant exposé Sud - 3 chambres (11,5m² , 12m² et 14m² ) - 1 salle de bain - 1salle de douche – 1 WC séparé - Nombreux placards. Cave.
L'appartement sera meublé selon les besoins du preneur.
Possibilité de louer un box en plus (120€/mois).
Les fenêtres de la copropriété ont été changées récemment. Elles sont équipées de volets roulants.
Copropriété bien entretenue.
Pas de colocation.
Loyer 2484€ + Charges 320€ (incluant chauffage collectif, taxe d'ordures ménagères, provision de consommation d'eau, nettoyage des parties communes)
Dépôt de Garantie à prévoir : 4968€ (2 mois de loyers HC)
Honoraires agence à prévoir : 1 500 €
Honoraires de 1 500 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2484 €/mois. Provision sur charges 320 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 968 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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