Location appartement 900 € CC

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourges (18000)

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Cuisine de 16 m²

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

Duplex Rénové à Neuf - Secteur Pierrelay, Bourges, dans un secteur calme et pratique cet appartement en duplex entièrement refait à neuf à seulement 10 minutes du centre-ville et avec un arrêt de bus juste en face.
Descriptif du bien : au rez-de-chaussée, un séjour lumineux au style moderne, une cuisine indépendante toute neuve
À l'étage : un palier desservant les espaces nuit, un couloir fonctionnel, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée.
Stationnement libre au pied de la copropriété
Fibre optique disponible, Pompe à chaleur récente, fenêtres en double vitrage,
Un bien idéal pour une famille ou un couple, proche des commodités, dans un environnement calme avec un accès rapide au centre-ville. Loyer mensuel : 900 € dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 450 € TTC.
DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 E.
Dépôt de garantie : 850 € TTC.
Conseiller en immobilier : RIPAULT Benoît (EI).
RSAC : 849 548 839.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPAULT Benoît (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 23/05/2025 - Réf. agence : 8117 - Réf Superimmo : ANLXYL5HB

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Caractérisques

Loyer : 900 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 850 €

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	100 m² - 4 pièces - 3 chambres
Cuisine de 16 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

160 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/12/2018.

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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666