Location appartement 2 200 € CC

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annemasse (74100)

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Exclusivité
1 balcon
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

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Description

Annemasse proche de toutes commodités appartement dans maison T4 de 100m².
Il se compose une entrée , un séjour avec sortie balcon ,une cuisine entièrement aménagée et équipée , 3 chambres avec placard, une salle de bains et WC séparé.
Une cave, sous/sol, parking, jardin.
Inclus dans le loyer eau chaude et eau froide.
Proche des commerces et école, crèche, collège - lycée, bus.
Communes à proximité : Ville la grand, Ambilly, Gaillard,
Mornex-Monnetier, Vétraz monthoux, Cranves sales, Etrembières,
Bonne, Lucinges, et à dix minutes de la frontière de Genève.
Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2200 €/mois. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/07/2025 - Réf. agence : LA3159-SELLINGIMMO - Réf Superimmo : ANLXYPQC7

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Caractérisques

Loyer : 2 200 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 200 €

Honoraires : 1 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Vue dégagée	2 Parkings
1 balcon	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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