Vente terrain 38 260 €

Laignelet (35133)

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Sylvain ROULAND - Expertimo

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Description

Sur ce terrain constructible d'une superficie de 2 962 m2 au total, vous avez le choix d'acquérir la parcelle dans sa totalité ou seulement une partie puisque le lot est divisible si vous le souhaitez (la commune a déjà rendu un avis favorable pour deux lots et un troisième est tout à fait envisageable). Le terrain est situé hors lotissement, dans l'agglomération et bordé d'une prairie : c'est rare mais ça existe. C'est ce qui vous est proposé sur cette parcelle à viabiliser (les réseaux dont celui de l'assainissement collectif passent dans la rue qui dessert le terrain). Tous les devis de la viabilisation ont été réalisés.
Laignelet est une commune mitoyenne avec Fougères. Sa démographie progresse. L'école et les commerces de proximité contribuent à son dynamisme. A moins de 4 km de la ville centre, on peut la relier en vélo grâce à une piste cyclable ou par la ligne du réseau de bus urbain 9 fois par jour. Et la forêt domaniale est à 1 km à vol d'oiseau.
Ce terrain vous est proposé par l’agence de l’iMMobilier du Pays de Fougères, nom commercial de l'Entreprise Individuelle Rouland Sylvain, agent commercial mandataire du réseau Expertimo. Exemple : une parcelle de 1 000 m2 est présentée au prix de 38 260 € dont 4 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, c’est-à-dire la situation la plus favorable pour l’acheteur puisque les frais de l’acte notarié sont calculés sur le prix net vendeur, en l'occurrence 33 760 € (soit 33,76 € le m2).
Cette annonce vous est proposée par ROULAND Sylvain - EI - NoRSAC: 449 474 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : RSVTE26900162623 - Réf Superimmo : ANVXX8PJW

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Caractérisques

Prix de vente : 38 260 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13,33% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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