Vente terrain 420 000 €

998 m²

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Située dans un environnement préservé et au calme absolu, cette parcelle de 998 m², non viabilisée, constitue une opportunité rare à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
Classée en zone URi2D, elle bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 8 %, permettant la construction sur deux niveaux. Un retrait minimal de 6 mètres est à respecter. La hauteur maximale de façade autorisée est de 7 mètres, et le coefficient de pleine terre doit être supérieur ou égal à 50 %, garantissant une belle intégration paysagère.
Située en périmètre d'intérêt patrimonial, cette parcelle se trouve au sein d'un espace végétalisé à valoriser, idéal pour un projet de qualité, respectueux de son environnement.
À noter : la construction d'une piscine n'est pas considérée comme de l'emprise au sol si la piscine et sa margelle ne dépassent pas 25 m².
Référence agence : 4155

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 421 € / m²

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