Vente terrain 478 000 €

9 797 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

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49 €/m²

Chloë BOSSOUTROT - SAFTI

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Description

Libre de constructeur, ce terrain constructible de 9 797 m2 offre une réelle opportunité pour un promoteur ou un investisseur :
Situé à Champigné (49330, Maine-et-Loire), à une vingtaine de minutes d’Angers, ce terrain est idéal pour un projet de lotissement, d’habitat collectif, de logements sociaux ou la construction de plusieurs maisons individuelles.
La superficie de la parcelle permet de diviser le foncier en plusieurs lots sans compromettre la qualité de vie (espaces, jardins, accès, etc.).CU 1 CU 2.1 CU 2.2 ok
Adaptable : possibilité de concevoir à la fois des lotissements résidentiels, avec desserte, voirie, accès, et des maisons individuelles (de plain-pied ou étagées) selon le projet et l’aménagement choisi.
Emplacement calme et attractif dans un secteur apprécié, à proximité des commodités locales de Champigné et des infrastructures de la commune.
(Service de bus (ligne 411 du réseau Aléop),/ axe autoroutier A28 et à proximité immédiate du Super U).
Opportunité, parfaite pour un investisseur ou promoteur souhaitant concrétiser un projet immobilier à fort potentiel avec marge intéressante.
Bien non soumis au DPE
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 478 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : 0782827524, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097 - SAFTI – BOSSOUTROT Chloë, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1569341 - Réf Superimmo : ANVX10047B

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 49 € / m²

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9 797 m²

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