Vente terrain 257 000 €

972 m²

Luzinay (38200)

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264 €/m²
Exclusivité

ACI Luzinay Immobilier

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Description

TERRAIN VIABILISÉ - 972 m² - CENTRE LUZINAY
En exclu chez ACI, un petit bijou nous a été confié !
Vous recherchez un TERRAIN, d’une BELLE SUPERFICIE, à proximité du CENTRE, et cerise sur le gâteau déjà VIABILISÉ,
Suivez nous, le bonheur est tout près !
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
• Superficie : 972 m²
• Possibilité construction : plain-pied ou maison à étage
• Terrain PLAT VIABILISÉ (eau, électricité, tout-à-l’égout, télécoms)
• Triple exposition
• Emplacement CENTRAL sur la commune de Luzinay
• Secteur résidentiel, au calme dans une impasse
• En lotissement (moins de 5 lots)
• Libre constructeur
POINTS FORTS :
• A 30 minutes au Sud de Lyon
• Tout PROCHE des commerces (boulangerie, Vival, coiffeur, pizzeria…) des écoles, des transports scolaires, du pôle santé, des lieux de vie associative,
C’est simple, vous pouvez tout faire à pied !!! un luxe quand on est en campagne
• Vue dégagée et environnement VERDOYANT
• Accès indépendant existant avec portail manuel
• Clôturé déjà sur 2 côtés en limite de propriété
• Possibilité de construction personnalisée avec notre partenaire Maisons Idéales
UNE CONSTRUCTION NEUVE, C’EST :
• Bénéficier des dernières innovations en matière de matériaux (isolation, menuiseries, etc.) et d'équipements (chauffage, ventilation, domotique, etc.), garantissant une faible consommation d'énergie et des économies sur les factures de chauffage et d'électricité.
• L'agencement des espaces est pensé pour répondre aux modes de vie actuels, avec des pièces à vivre spacieuses, des rangements intégrés et une distribution fonctionnelle.
• Des garanties « constructeur »
• Des frais de notaire uniquement sur le prix du terrain
Idéal pour les familles ou retraités !!!
Ce bien vous est proposé par Virginie BELART, agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 804 497 675
Disponibilité : 7/7 jours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 4498 - Réf Superimmo : ANVXZJOBM

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

972 m²	Terrain constructible
Vue dégagée, sur campagne

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