Vente terrain 180 000 €

922 m²

Sainte-Luce (97228)

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195 €/m²

H&B IMMO

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Description

SAINTE LUCE: Situé à quelques minutes seulement du centre de Sainte-Luce, ce terrain constructible de 922 m² vous offre une opportunité rare d'implanter votre future maison dans un cadre privilégié, à la fois calme, reposant et proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, plages).
Avec une largeur de 22 mètres et une profondeur de 35 mètres, ce terrain vous permettra de créer un magnifique jardin paysagé autour de votre construction. Grâce au zonage U3, vous bénéficiez d'une emprise au sol généreuse de 30 %, soit environ 276 m², idéale pour bâtir une villa spacieuse et confortable, sur jusqu'à deux niveaux (hauteur maximale : 7,50 m).
La vue dégagée sur les mornes et la mer, sans vis-à-vis, ajoute une qualité visuelle exceptionnelle à ce bien. Par ailleurs, la pente naturelle du terrain est un véritable atout : elle permet d'envisager la réalisation d'un demi-sous-sol, parfait pour un garage, un espace de rangement ou même un logement supplémentaire pour accueillir vos proches ou développer une activité locative.
Localisation idéale : Calme et nature à deux pas du centre-ville
Cadre de vie privilégié : Vue panoramique, belle exposition, sans vis-à-vis
Potentiel de construction important : 276 m² au sol sur deux niveaux
Accès rapide : Proximité immédiate avec les plages, restaurants et commerces
Ce terrain est une invitation à construire la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus agréables de la Martinique.
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Référence agence : 5213

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : X88O-KNM-6MW - Réf Superimmo : ANVXZSKG4

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 195 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	922 m²
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout

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Siren : 499192938 - N° de carte professionnelle : CPI 97212018000028807

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