Vente terrain 650 000 €

860 000 m²

Truyes (37320)

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1 €/m²

Virginie Bergerard - efficity

7 avis

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Description

À VENDRE –86 HECTARES – EXPLOITATION FORESTIÈRE ET AGRICOLE – TRUYES
Stéphanie & Virginie, nous vous proposons à la vente cette EXPLOITATION, idéale pour les passionnés de nature et de chasse. Située à Truyes, elle se compose de :
•52 hectares de BOIS, IDÉALEMENT STRUCTURÉS avec un plan de chasse déjà en place.
On y trouve essentiellement du chêne et du charme, une grosse densité de cervidés et sangliers.
Attribution 2025- 2026 4 cerfs – 2 biches – 1 jeune et 4 chevreuils.
•34 hectares de TERRES AGRICOLES PRODUCTIVES, actuellement en fermage, offrant un REVENU STABLE ET SÉCURISÉ.
Cette exploitation est RARE SUR LE MARCHÉ, offrant un cadre naturel PRIVILÉGIÉ, propice à la détente et aux activités de plein air. Le mélange bois et terres agricoles assure une POLYVALENCE pour les investisseurs et amateurs de nature.
Localisation : Truyes, dans un environnement CALME ET PRÉSERVÉ, facilement accessible.
En SUS, il est possible d'acquérir 41,5 hectares de FORET, portant ainsi la superficie totale à 131 hectares. Un ensemble unique, offrant des possibilités d'exploitation tout en préservant un environnement naturel.
Ne laissez pas passer cette OPPORTUNITÉ UNIQUE.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°903091361.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 198661 - Réf Superimmo : ANVXZY61A

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 1 € / m²

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860 000 m²

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