Superimmo
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Vente terrain 399 000 €
854 m²
Monticello (20220)

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  • 467 €/m²
L'Agence Bastia Balagne

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Description

L'Agence Bastia Balagne vous propose à la vente un terrain constructible de 854 m2, situé dans un secteur recherché de Monticello, idéal pour un projet résidentiel de qualité.
Accès & désenclavement Une attestation communale confirme la création d’une voirie permettant le désenclavement par le bas. Travaux prévus fin 2026.
Viabilisation
Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité immédiate du terrain.
Règles d’urbanisme (Zone UB1)
Emprise au sol : max. 40 % (env. 341 m2)
Hauteur : 6 m (habitation), 8 m sur terrain en pente
Espaces verts : min. 30 % du terrain
Stationnement : 2 places/logement
Occupations interdites : Constructions industrielles ou agricoles, camping, dépôts, loisirs motorisés, etc.
Conclusion Un terrain à fort potentiel, dans un cadre résidentiel privilégié, bénéficiant d’une valorisation à venir avec la future voirie.

Publiée le 07/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 3228 - Réf Superimmo : ANVXYQSS6
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 467 € / m²

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854 m²
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