Vente terrain 139 000 €

851 m²

Caderousse (84860)

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163 €/m²
Exclusivité

Blanco Jean-François - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Exclusivité!!!
Situé sur la charmante commune de Caderousse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (à seulement 600 mètres), ce terrain constructible plat et arboré, a une superficie de 851 m², il offre un cadre vie paisible et verdoyant. En partie clôturé, il est idéalement conçu pour accueillir votre projet immobilier.
Le terrain libre de tout constructeur.
Étude de sol réalisée. Viabilités à proximité pour faciliter les raccordements.
Règlementation et potentiel constructible :
Zone UB : emprise au sol maximale de 425 m² et surface de plancher de 850 m².
Hauteur maximale autorisée : 9 mètres à l’égout, permettant de multiples possibilités architecturales.
Première dalle à positionner à +2,5 m par rapport au terrain naturel.
Entrée charretière de 5 m x 5 m à prévoir.
Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Venez découvrir ce terrain et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Jean-françois Blanco , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 105290DHI2212 - Réf Superimmo : ANVXZBGR3

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 163 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

851 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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