Vente terrain 250 000 €

840 m²

Marignier (74970)

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298 €/m²

GRAVITY IMMOBILIER

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Description

À vendre, terrain de 840 m2 situé sur la commune de Marignier, en zone Um du PLU (Plan Local d’Urbanisme).
Localisation privilégiée, à proximité des axes principaux et des commodités, tout en offrant un cadre calme et dégagé.
Possibilités de construction :
Maison individuelle
Maison jumelée par le garage
Bâtiment à usage artisanal ou économique
Zone Um Règlement d’urbanisme (condensé) :
Construction autorisée à usage résidentiel, économique ou artisanal
Hauteur maximale généralement limitée à 9 mètres à l’égout du toit
Emprise au sol réglementée à 30%
Stationnements à prévoir sur la parcelle
Implantation en retrait selon les cas
Réseaux (eau, assainissement, électricité) disponibles à proximité.
Terrain non viabilisé, mais les raccordements sont facilement accessibles.
Un accès via une autre parcelle a déjà été prévu.
Idéal pour un projet familial, une construction jumelée ou une activité artisanale légère.
Contactez-moi pour plus d’informations, plans de zonage et accompagnement dans votre projet de construction.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.
'Honoraires d’agence à la charge du vendeur'
Bien non soumis au statut de la copropriété et au lotissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 356 - Réf Superimmo : ANVXZQBK9

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

840 m²

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