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Vente terrain 307 900 €
810 m²
Gujan-Mestras (33470)
810 m²
Gujan-Mestras (33470)
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- 380 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Terrain de 810 m² en Seconde Ligne à Gujan-Mestras.
À proximité du centre-ville de Gujan-Mestras, ce terrain de 810m² dont une partie de 631 m² en zone d'Urbanisme UB, parfait pour réaliser votre projet de maison individuelle.
Situé en seconde ligne, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et accessibilité aux commerces, écoles et transports. A 2 minutes en vélo de la place de la Claire.
Le terrain est non viabilisé, un large chemin d'accès de 179 m² est inclus, garantissant un accès pratique et sécurisé.
Avec une surface généreuse, ce terrain vous offre la possibilité de construire une maison spacieuse, tout en préservant un espace extérieur agréable. Que vous souhaitiez une résidence principale ou secondaire, cet emplacement est idéal pour profiter du charme de Gujan-Mestras, à deux pas du Bassin d'Arcachon.
Points clés :
Surface : 631 m²
Zone d'urbanisme : UB
Chemin d'accès de 179 m²
Proche du centre-ville et des commodités.
Environnement calme en seconde ligne
Une petite description de Gujan-Mestras pour vous aider à sauter le pas:
Localisation : Gujan-Mestras est idéalement située à proximité d'Arcachon, offrant un accès facile à la célèbre Dune du Pilat et aux plages de la côte atlantique. Bordeaux est à un peu plus de 40 minutes en voiture.
Nature et paysages : La commune est entourée de paysages pittoresques, avec des forêts de pins, des lacs, parfait pour les promenades et les activités nautiques.
Activités aquatiques : Gujan-Mestras est renommée pour ses ports et ses activités de plaisance. Les amateurs de sports nautiques peuvent profiter de la voile, du kayak et de la pêche.
Culture et patrimoine : La ville possède un riche patrimoine culturel, avec des maisons typiques du bassin d'Arcachon et des sites historiques à découvrir.
Gastronomie : Gujan-Mestras est célèbre pour ses huîtres et ses fruits de mer, avec plusieurs cabanes à huîtres où les visiteurs peuvent déguster des produits frais dans un cadre convivial.
Conclusion:
Gujan-Mestras est une destination idéale pour les amoureux de la nature, de la mer et de la gastronomie, offrant une qualité de vie agréable et de nombreuses activités à proximité. La commune saura séduire par son charme et ses atouts.
Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison dans l'une des communes les plus prisées du Bassin d'Arcachon. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf.897448
Publiée le 21/03/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 340931618446 - Réf Superimmo : ANVXY4ZKJ
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Prix de vente : 307 900 €  | Prix au m² : 380 € / m² |
17 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 810 m² |
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