Vente terrain 380 000 €

800 m²

Cruseilles (74350)

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475 €/m²
Exclusivité

Agence Immo ngl32

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Description

Terrain Constructible au centre de CRUSEILLES Calme et Vue Campagne AXE Annecy Genève .
Imaginez votre futur havre de paix sur ce magnifique terrain constructible de 800 m², offrant une vue sur la campagne environnante. Avec une surface constructible de 160 m² et un coefficient d'emprise au sol de 0,20, ce terrain en pente vous permet de créer une maison unique, intégrée harmonieusement dans son environnement naturel.
Laissez votre imagination vagabonder : une maison bioclimatique, une villa contemporaine, ou peut-être une demeure traditionnelle avec des matériaux locaux ? Les possibilités sont infinies. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à pied -école-commerces-centre sportif—maison médicale -transports en commun.
Ce terrain est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale pour le travail ou les loisirs. De plus, plusieurs restaurants et un médecin généraliste se trouvent à seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre refuge dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 7401 2017 000 016852
AC 74012021000000790.
SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur :

Publiée le 19/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 481-NGL32 - Réf Superimmo : ANVXZHMHQ

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

800 m²	Terrain constructible
Vue dégagée

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AGENCE IMMO NGL32

Siren : 824 796 3 - N° de carte professionnelle : N°CPI 7401 2017 000 016 852