Vente terrain 165 000 €

794 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

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208 €/m²

Sara BAHIA - iad

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Description

iad France - Sara Bahia vous propose: TERRAIN À BÂTIR de 794m² à Corbeil-Essonnes: opportunité rare sur le secteur!
La surface de 794m² se répartit comme suit: 373m² en zone UH2 et 421m² en zone N (zone boisée). L'emprise au sol maximale autorisée est de 84m² et la surface de plancher maximale autorisée est de 200m².
Idéalement situé sur les hauteurs de la ville, surplombant la vallée de la Seine, dans une rue pavillonnaire très calme et en retrait de la route, ce terrain à bâtir offre un cadre agréable et paisible, tout en étant proche des grands axes routiers et des commodités (école, commerces, gare RER Moulin-Galant, bus).
Le terrain est VIABILISÉ, les raccordements déjà réalisés étant l'électricité, l'eau potable, le tout-à-l'égout, les eaux pluviales et le téléphone.
Dépenses à prévoir en plus du prix: frais de notaire, provisions de dégradation (1000€), provisions pour ASL (200€), taxe d'aménagement, taxe de raccordement à l'égout.
Visites possibles 7j/7.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Bahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878538107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1865735 - Réf Superimmo : ANVXZO45L

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

794 m²	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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SARA BAHIA - IAD

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