Vente terrain 297 000 €

776 m²

Saint-Paul (97460)

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux. Facile d'accès, il constitue une belle opportunité pour un projet de construction familiale ou un investissement locatif.
Atout supplémentaire : un permis de construire a déjà été accordé, ce qui peut faciliter et sécuriser votre projet.
Caractéristiques du terrain :
Superficie : 792 m²
Zonage : U6B (résidentiel mixte)
Hauteur de construction autorisée : jusqu'à R+2 + combles
Hauteur maximale au faîtage (hf) : 13 m
Hauteur maximale à l'égout du toit (hé) : 9 m
Réglementation applicable (zone U6B) :
Hauteur autorisée : R+2 (hf 13 m, hé 9 m)
Espaces verts : 30 % minimum de la parcelle en pleine terre
Implantation :
Reculs de 3 m minimum
Possibilité de construire en limite séparative sur 10 m de façade
Distance entre bâtiments : 3 m minimum
Raccordements : Tout-à-l'égout (possible)
Eau, électricité et télécommunications à proximité Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 218 034 - Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel 06 93 80 38 30 - Réf.919615

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Prix de vente : 297 000 €

Prix au m² : 383 € / m²

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