Vente terrain 374 500 €

722 m²

Saint-Paul (97435)

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519 €/m²

ARH Immobilier Réunion

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Description

À vendre – Saint-Gilles-les-Hauts, secteur Tan Rouge
Beau terrain constructible de 722 m² – Entre ciel, mer et nature préservée.
À quelques minutes de l'église de Saint-Gilles-les-Hauts, ARH Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce beau terrain de 722 m², idéalement situé à l'entrée de Tan Rouge.
Situé à 615 mètres d'altitude, sur un plateau dominant, le terrain bénéficie d'un panorama exceptionnel : une vue dégagée sur la mer et les reliefs environnants, dans un environnement naturel préservé.Entouré de ravines à bonne distance, il garantit une intimité rare et l'assurance qu'aucune construction ne viendra troubler l'horizon.
Facilement accessible et hors de toute zone rouge, il offre un cadre idéal pour un projet résidentiel harmonieux.
Classé en zone U6C, ce terrain présente les possibilités de construction suivantes :
Pas de limite d'emprise au sol
Hauteur maximale au faîtage : 9 mètres
Construction possible en limite séparative sur 10 mètres maximum
Perméabilité des sols : 40 %
Terrain non viabilisé.
Assainissement individuel.
Un lieu de vie privilégié, dans un cadre naturel pour votre projet de vie.
Prix 374 500 €uros FAI dont honoraires à la charge de l'acquéreur 24 500 €uros ttc
Ce bien vous intéresse ! Contactez dès maintenant Dominique GENET O6 92 71 80 14 (Agent commercial)
ou envoyez un mail à
Nos honoraires sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Dominique GENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 110 992 00025

Publiée le 11/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2501-ARH - Réf Superimmo : ANVXZUY31

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Caractérisques

Prix de vente : 374 500 €	Prix au m² : 519 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

722 m²	Terrain constructible
Vue dégagée

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