Vente terrain 287 750 €

700 m²

Contamine-sur-Arve (74130)

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411 €/m²
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MARGUERETTAZ IMMOBILIER

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Description

Terrain constructible viabilisé
EXCLUSIVITE - Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et ensoleillé de CONTAMINES SUR ARVE secteur Pouilly, ce terrain plat de 751 m² (dont 51 m² de voirie en indivision) est situé à seulement 2 minutes du centre hospitalier du CHAL, à proximité immédiate de l'école bilingue et de l'accès autoroutier de Findrol (autoroute A40), permettant de rejoindre toutes les principales villes du département et le bassin Genevois. Il bénéficie d'une jolie vue et d'un environnement paisible.
Caractéristiques principales :
*Surface : 700m² en zone constructible U
*Accessibilité : Accès goudronné
*Viabilisation complète : Électricité, eau potable, eaux usées, eaux pluviales et télécommunications
*Liberté de constructeur : Terrain libre de tout engagement auprès d'un constructeur
*Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : 0,25, soit une possibilité de construire jusqu’à 175m² au sol
Ce terrain offre une opportunité idéale pour construire dans un cadre agréable et proche des commodités dans une commune prisée.
Ce terrain est le dernier lot parmi les 4 terrains disponibles à la vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : MQ8401DEM - Réf Superimmo : ANVXYVVE1

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Caractérisques

Prix de vente : 287 750 €	Prix au m² : 411 € / m²

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700 m²	Vue sur campagne

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Siren : 393542261 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000014122