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Vente terrain 42 200 €
698 m²
Ligny-en-Cambrésis (59191)

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  • 60 €/m²
Eleven Immobilier

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Description

Terrain
À vendre – Fonds de commerce Épicerie – Centre-ville de Cambrai
Superbe opportunité, à petit budget !!
Possibilité d'exploiter en épicerie nocturne très rentable.
Vendu avec la licence de vente d'alcool à emporter.
Localisation stratégique en hyper-centre, proche commerces et services.
Prix de vente : 25 000 € frais d’agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
Bail précaire en cours – Loyer : 850 €/mois
Chiffre d’affaires moyen : 90 000 € HT/an
Aucun salarié – gestion simple et adaptable
Local refait à neuf, chambre froide positive récente
Tout le matériel est cédé avec le fonds
Raison de la vente : Déménagement autre région.
Produit clé en main avec de nombreuses possibilités d’évolution : horaires étendus, diversification de l’offre, activité complémentaire.
Contact direct : Céline Dubois au 06 51 01 75 91
ELEVEN Immobilier
Ce bien vous est présenté par
DUBOIS Céline
Agent commerciale
RSAC de DOUAI n° 837939370
06*51*01*75*91

Maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 85342298 - Réf Superimmo : ANVXX0SO8
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Caractérisques
Prix de vente : 42 200 €Prix au m² : 60 € / m²

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698 m²Terrain constructible
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