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Vente terrain 230 000 €
688 m²
Albi (81000)

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  • 334 €/m²
L'Agencerie

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Description

À VENDRE – Terrain 688 m² – Albi (axe très passant) - Non viabilisé
Situé sur une avenue majeure d'Albi, au niveau d'un carrefour, ce terrain de 688 m², actuellement utilisé en parking, bénéficie d'une visibilité idéale pour un projet commercial ou mixte.
Classé en zone UM5A du PLUi, il offre les possibilités suivantes :
Usages autorisés
Habitat
Bureaux / professions libérales / services
Commerces jusqu'à 150 m² de surface de vente
Équipements publics ou d'intérêt collectif
Principales règles UM5A
Implantation en façade : alignement ou recul ? 3 m
En UM5A : implantation obligatoire dans une bande de 0 à 10 m depuis l'alignement
Limites séparatives : en limite ou recul ? 3 m (ou ½ hauteur du bâtiment)
Emplacement rare avec fort trafic, idéal pour valoriser un projet à haute visibilité.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 981 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012016000011250

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1335-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXZY8QK
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 334 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 019 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

688 m²
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