Vente terrain 495 000 €

682 m²

Saint-Germain-en-Laye (78112)

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726 €/m²

CABINET BONNENFANT1

128 avis

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Description

Découvrez l'opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves sur un terrain idéalement situé à Fourqueux. Niché dans un cadre verdoyant, ce terrain constructible offre le lieu parfait pour créer votre havre de paix. Ce terrain d'une superficie d'environ 682m², doté d'une façade de 27 mètres, offre un cadre propice à la réalisation d'une construction remarquable. Situé dans la zone UG du Plan Local d'Urbanisme (PLU), vous bénéficiez d'une emprise au sol autorisée de 35%. Les normes en vigueur fixent une hauteur de façade limitée à 4,50 mètres à la gouttière, ainsi qu'une enveloppe de toiture avec une restriction à 3,50 mètres. Pour les toits-terrasses, la hauteur à l'acrotère est plafonnée à 6 mètres, offrant ainsi des possibilités architecturales variées tout en respectant les régulations urbaines. Bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce aux axes routiers proches et aux liaisons de transport en commun. Fourqueux devient ainsi votre oasis de tranquillité, tout en restant connecté au dynamisme de la région. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/03/2024 - Réf. agence : 6817 - Réf Superimmo : ANVXVC8FG

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 726 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 572 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68979.pdf

682 m²

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Infos légales : 318671674

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