Vente terrain 221 500 €

671 m²

Le Teich (33470)

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330 €/m²

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Description

Terrain à vendre à Balanos / Le Teich 671 m2
Construisez votre havre de paix... ou profitez d'un projet déjà validé !
Situé à l'entrée de Balanos, ce terrain viabilisé de 671 m2 prend place dans un lotissement intimiste de seulement 6 lots. Ici, la tranquillité règne, au rythme de la nature.
Un vrai plus : un permis de construire accordé pour une maison de 145,48 m2 (hors garage de 13,97 m2). Vous pouvez donc démarrer votre projet immédiatement ou personnaliser les plans selon vos envies.
Les atouts de ce terrain :
Lotissement confidentiel de 6 lots seulement Terrain prêt à bâtir avec permis déjà validé Proximité des pistes cyclables, de la forêt et de tout le charme du Bassin d'Arcachon Surface vitrée déjà prévue : 25,55 m2, pour une maison baignée de lumière
Localisation idéale : Le Teich, entre bassin, nature et accessibilité, pour conjuguer douceur de vivre et praticité.
Infos pratiques :
Surface du terrain : 671 m2
Surface de plancher autorisée : 151,04 m2
Projet de maison : 145,48 m2 habitables + garage de 13,97 m2
Dimensions approximatives : 17,23 m de façade x 38,68 m de profondeur
Reculs obligatoires : 4 m latéraux et 5 m en fond de parcelle
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 210 000 EUR
Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 37 72 41 62 pour découvrir ce terrain unique le bonheur est peut-être à Balanos !
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Publiée le 17/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V30000449 - Réf Superimmo : ANVXZH3AW

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Caractérisques

Prix de vente : 221 500 €	Prix au m² : 330 € / m²

11 507,58 € TTC inclus dans le prix de vente.

671 m²

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