Vente terrain 69 000 €

670 m²

Dordives (45680)

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103 €/m²
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Samy Moussa - efficity

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Description

45 680 - DORDIVES - TERRAIN A BATIR d'une surface de 670 m²
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne et Eric GROSSIER vous proposent EN EXCLUSIVITE ce très beau terrain à bâtir non viabilisé en seconde ligne.
Terrain plat situé dans dans un secteur très calme de la ville
Branchements et viabilisation sur rue
CU opérationnel pour une maison de 120 m² accordé en 2022 et toujours valide
Etude de sol réalisée
Secteur UB, Emprise au Sol max 50 %, hauteur max 9 m au faîtage ou 7,50 m à l'acrotère pour toiture terrasse
Commerces, services, écoles maternelle et primaire sur place
Gare SNCF à 1 km desservant MONTARGIS en 24 min, MONTEREAU en 39 min, MELUN en 1 H et PARIS GARE DE LYON en 1 H 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samy Moussa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°521868968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 190014 - Réf Superimmo : ANVXZMOL2

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Caractérisques

Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 103 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,52% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 63 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

670 m²

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SAMY MOUSSA - EFFICITY

Siren : 521868968 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

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