Vente terrain 1 300 000 €

664 m²

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

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1 958 €/m²

Team Marseille Prado Euromed

275 avis

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Description

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, ce terrain constructible offre une vue panoramique sur la baie de Marseille à couper le souffle.
- Superficie de la parcelle : 330 m2,
- Possibilité de construction d'une maison individuelle d'environ 151 m2 (permis purgé), prévoir un budget pour ce faire + terrassement,
- Emplacement privilégié : calme absolu, à proximité des commodités et de la mer.
Une villa existante en R+1 de 144 m2 habitables (sur une parcelle attenante de la même surface) complète ce lot, offrant un cadre de vie raffiné avec prestations haut de gamme : piscine, terrasses, jardin paysager...
Diagnostic Énergie DPE : C 178 Diagnostic Climat GES : C 26
Intéressé(e), contactez moi pour plus d'informations.
Yves Kerambrun - - 06 79 91 55 01 - (EI) RSAC 443 828 785
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Publiée le 29/04/2025 - maj le 13/08/2025 - Réf. agence : YK-3334 - Réf Superimmo : ANVXYEW52

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 1 958 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

664 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

Siren : 842907214

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