Vente terrain 59 844 €

619 m²

La Ménitré (49250)

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97 €/m²

ROSINE IMMO WEST

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Description

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve
Imaginez un havre de paix où votre future maison s'épanouira, entourée de la beauté paisible de la campagne. Ce terrain constructible de 619 m², avec une surface constructible de 342 m², est un véritable joyau pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec un coefficient d'emprise au sol de 0.99, vous avez la liberté de concevoir la maison de vos rêves, tout en profitant d'une vue imprenable sur les paysages verdoyants.
Viabilisé et prêt à construire, ce terrain offre tous les raccordements nécessaires : eau, électricité et télécoms, y compris l'éligibilité à la fibre. L'assainissement est également prévu, vous permettant de vous concentrer sur la réalisation de votre projet sans tracas.
Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, ce terrain est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. Vous trouverez également des restaurants à quelques pas, parfaits pour des dîners en famille ou entre amis. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare à proximité.
Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, offrant un cadre idéal pour des promenades en plein air. En cas de besoin médical, un médecin généraliste est également à proximité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire votre nid douillet dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06.15.21.74.96 Reynald DELSOL, mandataire RSAC 448660084
Honoraires inclus de 11.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 844 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Reynald DELSOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448660084

Publiée le 16/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VT231-DELSOL - Réf Superimmo : ANVXZGOH5

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Caractérisques

Prix de vente : 59 844 €	Prix au m² : 97 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,14% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

619 m²	Terrain constructible
Vue dégagée

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