Vente terrain 35 000 €

60 770 m²

Castelnau-Tursan (40320)

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Description

À vendre – Palombière sur terrain boisé de 6 ha 7 a 70 ca – Pins maritimes & chênes pédonculés
Située dans un cadre naturel préservé, cette propriété forestière de 6 hectares 7 ares 70 centiares offre une belle diversité d'essences, principalement pins maritimes et chênes pédonculés.
La forêt est facilement accessible via un chemin communal, garantissant une desserte optimale pour l'entretien ou l'exploitation.
Elle se compose de 8 lots connexes, organisés autour d'un réseau d'allées et de zones soigneusement entretenues, permettant une circulation fluide au coeur du massif.
Implanté sur un terrain vallonné de Castelnau Tursan (40), cet ensemble présente un fort potentiel, notamment pour les passionnés de l'oiseau bleu et de ses traditions, qui y trouveront un environnement adapté et recherché. En effet, les lieux accueillent une ancienne Palombière avec salle centrale construire autour d'un pin, une tour d'une quinzaine de mètres de haut, divers tunnels. Un nombre très important de positionnements d'appeaux. Afin, la palombière offre plusieurs aire ouverte avec dispositif de chasse au filet.
Un bois aux multiples atouts, idéal pour investisseur forestier, amoureux de la nature ou amateurs de traditions locales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : AG1004-V625-VALOTERRA - Réf Superimmo : ANVXZY9W2

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Caractérisques

Prix de vente : 35 000 €	Prix au m² : 1 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

60 770 m²	Vue dégagée

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