Vente terrain 71 000 €

601 m²

Guchen (65240)

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118 €/m²
Exclusivité

La clé des Pyrénées - Immobilier

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Description

La clé des Pyrénées - Immobilier vous présente ce terrain constructible de 601 m² situé dans un environnement calme et recherché, sur la commune de Guchen.
Le terrain bénéficie d'un cadre agréable avec une jolie vue sur les montagnes. Il est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, télécoms, assainissement collectif) sont présents en bordure de parcelle, ce qui facilite grandement les démarches pour votre futur projet de construction.
La parcelle est en cours de division. Elle fait actuellement partie de la parcelle B939 à Guchen.
Emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes d'Arreau et des stations de ski de Saint-Lary-Soulan, Val Louron ou Peyragudes. La commune de Guchen est appréciée pour son ensoleillement, sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités.
Une opportunité rare dans un village prisé du fond de vallée. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 001

Publiée le 15/06/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : VT065-ROUGIERNICOLAS - Réf Superimmo : ANVXYST5P

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Caractérisques

Prix de vente : 71 000 €	Prix au m² : 118 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,23% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

601 m²	Vue dégagée

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Siren : 901151381 - N° de carte professionnelle : 65012024000000010