Vente terrain 164 900 €

588 m²

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

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280 €/m²

ERA Anatole France Immobilier

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Description

Terrain constructible de 588 m² à vendre ? Saint Marcel, centre du village
Situé en plein centre du charmant village de Saint Marcel, ce terrain constructible de 588 m² offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier
Son emplacement privilégié vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied.
Le terrain est entièrement clôturé, entouré de solides murs en pierre qui lui confèrent un véritable cachet et une belle intimité. Sa configuration offre de multiples possibilités d'aménagement pour y construire la maison de vos rêves, un pavillon familial ou encore un projet d'investissement locatif.
Côté technique, l'électricité est déjà disponible sur le terrain.
Les raccordements à l'eau et au tout-à-l'égout se trouvent juste à côté, ce qui rend la viabilisation simple et rapide. Vous pourrez ainsi lancer vos travaux sans difficulté.
Ce terrain bénéficie également d'une belle exposition et d'un environnement agréable, au coeur d'un secteur recherché. Son emplacement central et sa facilité d'accès en font un bien rare sur le marché.
Ne manquez pas cette belle opportunité de construire dans un cadre privilégié, au coeur d'un village vivant et accueillant.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1487__1042355 - Réf Superimmo : ANVXZMLT0

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Caractérisques

Prix de vente : 164 900 €	Prix au m² : 280 € / m²

Prix hors honoraires : 155 000 €.

588 m²

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Siren : 893197624 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2021 000 000 003

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