Vente terrain 472 500 €

574 m²

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

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823 €/m²

Martinez Immobilier

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Description

NOUVEAU UNIQUEMENT CHEZ MARTINEZ IMMOBILIER
Vous revez de contruire votre Villa mais sans les inconvénients de la paperasse, cette annonce est faite pour vous !
Terrain à bâtir + permis de construire accepté pour une villa 4 pièces de 105m2 sur deux niveaux avec piscine et vue mer, le tout au calme absolu !
Le terrain de 574m2 se situe sur la colline de Ventabrun, sur les hauteurs de Nice.
Il offre une vue remarquable sur les Préalpes à l’Est ainsi que sur la Mer Méditerranée au Sud.
C'est un site composé d'un paysage pavillonnaire généreusement arboré.
Le terrain possède un alignement d’oliviers, en contrebas de la pente, où de nouvelles restanques seront créées et mises en valeur par le projet.
Le futur projet de cette maison familiale s’implante parallèlement aux courbes topographiques du terrain.
Se voulant être une restanque naturelle, son implantation scinde le terrain en deux : une partie haute (entrée de la maison) et une partie basse (lieu de vie).
La maison se présente comme une forme simple un rectangle enchâssé dans la terre.
Concernant le parcours d’entrée, une première plateforme permet de rejoindre à l’ouest l’accès au RDC ou d’emprunter un escalier conduisant à la terrasse du R-1, à l’est une terrasse recouverte d’une pergola permet de protéger deux places de stationnement et cadre sur le grand paysage.
Ce projet est prêt et n'attend que ses futurs acquéreurs !

Publiée le 16/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : CLVTE110006081 - Réf Superimmo : ANVXYJ476

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 823 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

574 m²

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Historique des prix

26 juillet 2025

Baisse de 10,5%

472 500 €

16 mai 2025

528 000 €

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Siren : 488725375