Vente terrain 99 000 €

553 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

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179 €/m²
Exclusivité

Sven LAMOUR - iad

42 avis

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Description

iad France - Sven Lamour vous propose: En exclusivité à Saint-Sulpice-de-Royan, découvrez ce terrain constructible de 553 m², entièrement clos, viabilisé et libre de tout constructeur.
Implanté en « drapeau », il offre à votre future maison une situation préservée, à l’écart de la route.
Le terrain, plat, dispose d’un chemin d’accès de 25 mètres de long sur 3,5 mètres de large, menant à une parcelle d’environ 23 mètres de profondeur et 20 mètres de largeur. Exposé Sud-Est, il bénéficie d’un bel ensoleillement.
Situé en zone UB, l’emprise au sol des constructions (habitation et annexes) ne pourra pas dépasser 40 % de la surface totale du terrain.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 1878741 - Réf Superimmo : ANVXZS4UT

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

553 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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