Vente terrain 520 000 €

534 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

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974 €/m²

Chrystelle LONGEVILLE - iad

85 avis

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Description

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Situé à seulement 500 mètres de l’une des plus belles plages du Bois-Plage-en-Ré, proche de la rue du Polygone, ce terrain à bâtir bénéficie d’un emplacement recherché, au calme, dans un environnement résidentiel de qualité.
D’une superficie de 534 m offre un accès facile et une belle exposition.
Le terrain est classé en zone UB du PLUi, avec une obligation de 50 % de pleine terre. La construction d’une habitation, d’un garage ou d’une piscine est possible, sous réserve d’autorisation d’urbanisme. L’édification d’un étage n’est pas autorisée.
Le potentiel de surface de plancher est supérieur à 265 m² (à confirmer selon le règlement du PLUi).
Les raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité, de télécommunication et d’assainissement sont à charge de l'acquéreur.
Aucune servitude n’est connue à ce jour.
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché du Bois-Plage-en-Ré, à proximité immédiate des pistes cyclables et des commerces du village.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1873105 - Réf Superimmo : ANVXZQGEL

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

534 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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