Vente terrain 220 000 €

531 m²

Choisy (74330)

Terrain Constructible Choisy 74330 ENTRE ANNECY ET GENEVE Idéal pour Votre Projet de Rêve
Imaginez-vous en train de construire votre maison de rêve dans un cadre idyllique, entouré de la beauté paisible de la campagne. Ce terrain de 531m²environ est l'endroit parfait pour réaliser vos aspirations et une emprise au sol de 140 m², ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie à la fois spacieux et harmonieux. Le coefficient d'emprise au sol de 0.20 vous permet de maximiser l'utilisation de l'espace tout en respectant les normes en vigueur.
Ce terrain en pente ajoute une touche de caractère unique du terrain , offrant des possibilités de design innovantes et des vues panoramiques à couper le souffle. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante, créant une atmosphère sereine et apaisante.
Viabilisé et prêt à accueillir votre projet, ce terrain est déjà raccordé à l'eau, à l'électricité et aux télécommunications. Vous pouvez ainsi commencer vos travaux de construction en toute sérénité, sans les tracas des raccordements.
L'assainissement collectif ( pompe de relevage charges acquéreur ), garantissant un environnement sain et sécurisé pour votre future maison. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur la réalisation de vos rêves sans vous soucier des aspects techniques.
Imaginez-vous en train de profiter de votre jardin, de voir vos enfants jouer en toute sécurité, et de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre naturel et préservé. Ce terrain est bien plus qu'un simple espace constructible, c'est le point de départ d'une nouvelle aventure familiale.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien. Vous pourrez facilement accéder à des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants pour des moments de détente en famille, et des services de santé de qualité. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité.
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 7401 2017 000 016852
AC 74012021000000790.
SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 414 € / m²

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Siren : 824 796 3 - N° de carte professionnelle : N°CPI 7401 2017 000 016 852

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