Vente terrain 56 085 €

523 m²

Calorguen (22100)

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107 €/m²
Exclusivité

Christophe Girard Immobilier

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Description

UN AIR DE CAMPAGNE POUR CETTE EXCLUSIVITE à quelques minutes de la très touristique et célèbre cité médiévale de DINAN (22100). Au bord du canal d'Ille et Rance, la commune de CALORGUEN (22100) est située à 15 mn des axes RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) et SAINT-BRIEUC (22100) - DOL DE BRETAGNE (35120). Au coeur du village, vous disposerez d'un commerce boulangerie-bar-pizzeria , d'une école primaire et les transports scolaires. Idéalement localisé dans un hameau tranquille , cet emplacement exposé Sud vous permettra de bénéficier du calme de la campagne et de la proximité de la ville. Venez implanter votre maison sur ce terrain de 523 m² borné, restant à viabiliser et à raccorder au tout à l'égout. Il se situe hors lotissement et il est libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). (12.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie VALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 15/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 15266 - Réf Superimmo : ANVXZOBSE

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Caractérisques

Prix de vente : 56 085 €	Prix au m² : 107 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,88% TTC - 6 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

523 m²

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