Vente terrain 286 104 €

523 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Ajouter aux FAVORIS

547 €/m²

Bousique Gaëlle - Dr HOUSE-IMMO

06 49 03 17 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

ANDERNOS-LES-BAINS COTE BASSIN
A 700m du bassin, 50m des commerces et toutes commodités. A 45 min de Bordeaux, à 25 min de la gare de Biganos.
SUR UN TERRAIN DE 523 M2, VIABILISE, BORNE, ARBORE,
AVEC UNE MAISONNETTE EN TRES MAUVAIS ETAT D'ENVIRON 54m2
POSSIBILITE:
- RESTAURER LA MAISONNETTE
- DÉMOLIR LA MAISONNETTE ET CONSTRUIRE UNE MAISON AVEC UNE EMPRISE AU SOL DE 0,30%, LIBRE DE CONSTRUCTEUR
DPE G GES C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022
Consommation énergie primaire : 430kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Possibilité d'acquérir en sus une parcelle juxtaposée de 437m2.
Prix du bien: 286 104 € TTC FAI
Honoraires de l'agence: 4.80% TTC
Référence : 109221
par Gaëlle BOUSIQUE 0649031755
Agent commercial indépendant RSAC Bordeaux sous le numéro 830072294. Réseau Dr House Immobilier Ce bien vous est présenté par Gaëlle Bousique, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 109221DHI2502 - Réf Superimmo : ANVXZWDAC

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 286 104 €	Prix au m² : 547 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 13 104 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

523 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

430 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
BOUSIQUE GAËLLE - DR HOUSE-IMMO