Vente terrain 45 500 €

50 544 m²

Cazaubon (32150)

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Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER

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Description

À Vendre – Parcelles forestières d'un seul tenant – Chênes américains et peupliers – 50 000 m²
Ensemble forestier d'un seul tenant d'une superficie totale d'environ 46 000 m² (4,6 hectares), idéal pour un investissement forestier ou patrimonial.
Ces parcelles se composent de :
40 000 m² de chênes américains, plantés il y a environ 15 ans.
10 000 m² de peupliers, également plantés il y a environ 15 ans.
Les plantations ont été réalisées dans le but d'une exploitation future du bois à la coupe, offrant ainsi un potentiel de rentabilité à moyen terme.
Caractéristiques et accès :
Ensemble d'un seul tenant, facilement accessible par un chemin.
Présence d'une source naturelle avec fontaine et cuve de récupération enterrée.
Terrain entretenu, offrant une bonne accessibilité pour les engins forestiers.
Ces parcelles constituent un investissement forestier intéressant, associant valorisation du patrimoine naturel et perspective de revenus issus de la coupe à maturité.
Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez Aurore Seguet au 06 70 00 97 59.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AUR_8818
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 13.75% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 40 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : AUR_8818 - Réf Superimmo : ANVXZOP74

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Caractérisques

Prix de vente : 45 500 €	Prix au m² : 1 € / m²

5 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 40 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

50 544 m²

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